西安楼市再掀波澜，昨日发布了史上最严限购令。这一政策犹如一场风暴，席卷了整个城市，给楼市带来前所未有的震动。

在新限购区域购买的商品房，自购房之日起，要等待满五年才能上市交易。这是一道严格的门槛，显示了对楼市调控的决心。

对于购房者来说，补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。这意味着想要通过补缴手段快速获取购房资格的路被彻底堵死。

此次政策的发布，无疑给楼市投下了一颗重磅。在新城区、碑林区等区域范围内购买的商品住房和二手住房，产权人取得不动产权证书后，二手住房需满两年方可上市交易。这一规定对于市场的短期投机行为形成了有效的压制。

自今年六月开始至今短短半年时间内，楼市调控政策已经三度加码。从扩大限购范围到推迟二手房上市交易时间，再到对外地人购房的限制，调控的力度可见一斑。

在此期间，一些非正常的地产营销手段让市民对楼市的判断产生了偏差。一位开发商表示：“一些地段出现的‘爆棚’、‘抢购’等现象很不正常。”在此背景下，的大力调控显得尤为必要。

这位开发商还表示，尽管相关部门已经连续处罚了多家违规销售开发商，但市场乱象依然存在。这次的限购政策非常及时，应该让楼市回归到理性状态。

无论是购房者还是开发商，都应该明白房子是用来住的，不是用来炒的。华商报记者陈思存呼吁市民回归理性，不被市场乱象所迷惑。